Estimation théorique
Cami Del Rec de Corneilla,66170 Millas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cami Del Rec de Corneilla,66170-Millas indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millas (66108), comprenant 4340 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millas (66108), comprenant 4340 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-08 | 9012 | REC DE CORNELLA | 4 | 109 | 1256 | 390000€ | 3578€ |
2019-07-02 | 9001 | REC DE CORNELLA | 3 | 104 | 500 | 250000€ | 2404€ |
2021-03-10 | 5110 | RTE DE CORNEILLA | 4 | 97 | 1091 | 290000€ | 2990€ |
2019-06-28 | 9005 | REC DE CORNELLA | 5 | 106 | 500 | 270000€ | 2547€ |
2021-08-26 | 2 | RTE DE CORNEILLA | 5 | 147 | 2566 | 385000€ | 2619€ |
2023-01-31 | 10 | RUE DES SAULES | 4 | 119 | 593 | 317500€ | 2668€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 92 | 234 | 173000€ | 1880€ |
2020-05-15 | 5001 | LOT DE L'OLIVIER | 4 | 132 | 184 | 180000€ | 1364€ |
2021-02-01 | 19 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 88 | 402 | 168100€ | 1910€ |
2021-03-15 | 9 | RUE DES SAULES | 4 | 154 | 934 | 347720€ | 2258€ |
2020-03-05 | 12 | LOT DE L'OLIVIER | 4 | 75 | 268 | 175000€ | 2333€ |
2022-03-15 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 97000€ | 1347€ |
2021-02-12 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 100000€ | 1389€ |
2020-12-14 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 100000€ | 1389€ |
2021-04-09 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 103000€ | 1431€ |
2020-09-21 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 105000€ | 1458€ |
2022-04-06 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 110000€ | 1528€ |
2019-10-11 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 111000€ | 1542€ |
2021-05-12 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 115000€ | 1597€ |
2022-08-09 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 115000€ | 1597€ |
2020-10-27 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 118000€ | 1639€ |
2020-08-13 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 119000€ | 1653€ |
2019-10-02 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2020-10-16 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2020-10-16 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 122000€ | 1694€ |
2020-02-20 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 122500€ | 1701€ |
2020-07-31 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 124200€ | 1725€ |
2020-09-16 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 126500€ | 1757€ |
2020-12-15 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 150000€ | 2083€ |
2023-06-29 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 156122€ | 2168€ |
2023-03-03 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 170000€ | 2361€ |
2023-01-02 | 5001 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 3 | 72 | 0 | 176000€ | 2444€ |
2020-11-19 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 132 | 984 | 335800€ | 2544€ |
2020-08-21 | 16 | LOT DE L'OLIVIER | 4 | 81 | 445 | 207000€ | 2556€ |
2020-07-02 | 1 | RUE DES SAULES | 6 | 187 | 821 | 275000€ | 1471€ |
2022-05-11 | 9 | FONT DE LA MILLE | 4 | 98 | 581 | 253000€ | 2582€ |
2019-05-29 | 9 | FONT DE LA MILLE | 4 | 145 | 0 | 182000€ | 1255€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DU BOIS DE LA VILLE | 5 | 121 | 320 | 75000€ | 620€ |
2020-10-19 | 54 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 126 | 500 | 232250€ | 1843€ |
2022-09-23 | 9900 | LOT LES MIMOSAS | 3 | 95 | 474 | 72729€ | 766€ |
2021-08-20 | 1204 | LOT LES PYRENEES | 3 | 93 | 524 | 223620€ | 2405€ |
2022-04-06 | 13 | CHE DE LOS BIBES | 5 | 90 | 219 | 50000€ | 556€ |
2021-03-26 | 13 | LOT LES PYRENEES | 2 | 63 | 484 | 160000€ | 2540€ |
2019-07-10 | 9004 | LOT LES MIMOSAS | 3 | 60 | 433 | 147000€ | 2450€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 73 | 415 | 65000€ | 890€ |
2022-09-14 | 9000 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 101 | 428 | 264000€ | 2614€ |
2019-07-09 | 106 | RUE DE LA CLOUSE | 6 | 133 | 187 | 144000€ | 1083€ |
2021-08-24 | 106 | RUE DE LA CLOUSE | 6 | 133 | 187 | 148000€ | 1113€ |
2021-05-10 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 91 | 99 | 130000€ | 1429€ |
2019-12-18 | 0 | BD PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 94 | 635 | 230000€ | 2447€ |
2020-10-08 | 28 | BD PAUL VAILLANT COUTURIER | 5 | 176 | 266 | 165000€ | 938€ |
2021-02-12 | 41 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 96 | 85 | 110000€ | 1146€ |
2019-12-03 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 78 | 56 | 110000€ | 1410€ |
2020-06-22 | 1 | IMP VOLTAIRE | 2 | 34 | 37 | 26700€ | 785€ |
2020-09-02 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 84 | 112000€ | 1400€ |
2020-03-03 | 12 | RUE JOSEPH ROUS | 4 | 115 | 325 | 217190€ | 1889€ |
2019-05-23 | 29 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 54 | 28 | 30000€ | 556€ |
2022-09-07 | 40 | RUE GAMBETTA | 2 | 76 | 39 | 25000€ | 329€ |
2019-12-19 | 25 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 41 | 52 | 40000€ | 976€ |
2020-09-03 | 94 | AV JEAN JAURES | 4 | 73 | 102 | 94000€ | 1288€ |
2021-06-21 | 25 | RUE GAMBETTA | 2 | 50 | 79 | 60000€ | 1200€ |
2021-08-19 | 14 | RUE MICHELET | 2 | 35 | 209 | 90000€ | 2571€ |
2022-07-13 | 23 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 111 | 0 | 120000€ | 1081€ |
2021-12-06 | 24 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 82 | 76000€ | 905€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 96 | 74 | 82000€ | 854€ |
2020-09-30 | 12 | RUE MICHELET | 2 | 55 | 23 | 38000€ | 691€ |
2021-01-18 | 32 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 114 | 100000€ | 1639€ |
2020-12-22 | 151 | AV JEAN JAURES | 3 | 96 | 0 | 168000€ | 1750€ |
2019-12-31 | 6 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 85 | 82 | 91000€ | 1071€ |
2022-12-28 | 10 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 68 | 65 | 95000€ | 1397€ |
2019-06-27 | 133 | AV JEAN JAURES | 3 | 52 | 61 | 179700€ | 3456€ |
2023-02-06 | 5 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 121 | 178 | 167488€ | 1384€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DE FORCA REAL | 4 | 88 | 139 | 165000€ | 1875€ |
2021-02-05 | 63 | BD PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 56 | 51 | 85000€ | 1518€ |
2022-02-16 | 16 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 70 | 53 | 92000€ | 1314€ |
2020-07-10 | 2 | RUE JOSEPH ROUS | 5 | 110 | 564 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-18 | 5100 | REC DE CORNELLA | 3 | 98 | 1534 | 390000€ | 3980€ |
2023-01-20 | 21 | RUE LIEUTENANT BASSERAS | 2 | 86 | 188 | 179550€ | 2088€ |
2021-02-19 | 19 | RUE CONCORDE | 6 | 115 | 402 | 173000€ | 1504€ |
2021-06-29 | 23 | RUE LIEUTENANT BASSERAS | 3 | 65 | 99 | 122000€ | 1877€ |
2021-10-26 | 6 | RUE LOUIS NOGUERES | 4 | 90 | 365 | 227000€ | 2522€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DE FORCA REAL | 4 | 70 | 148 | 116500€ | 1664€ |
2019-05-24 | 17 | RUE CONCORDE | 5 | 158 | 880 | 466500€ | 2953€ |
2019-07-25 | 25 | RUE LIEUTENANT BASSERAS | 4 | 75 | 76 | 140000€ | 1867€ |
2020-03-12 | 8 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 49 | 86 | 44000€ | 898€ |
2019-05-28 | 3 | AV DU CANIGOU | 5 | 98 | 180 | 155000€ | 1582€ |
2021-08-11 | 20 | RTE DE CORNEILLA | 4 | 92 | 500 | 325000€ | 3533€ |
2020-07-20 | 20 | RUE GAMBETTA | 1 | 41 | 52 | 33000€ | 805€ |
2021-05-31 | 3 | RUE GAMBETTA | 1 | 58 | 30 | 25000€ | 431€ |
2019-10-31 | 171 | AV JEAN JAURES | 3 | 80 | 500 | 170000€ | 2125€ |
2022-12-09 | 3 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 52 | 83 | 120050€ | 2309€ |
2020-06-26 | 5 | AV DU CANIGOU | 3 | 64 | 180 | 110000€ | 1719€ |
2022-05-16 | 28 | RUE CONCORDE | 3 | 75 | 242 | 189000€ | 2520€ |
2021-03-29 | 97 | AV JEAN JAURES | 5 | 96 | 69 | 37000€ | 385€ |
2021-11-29 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 77 | 57 | 34000€ | 442€ |
2023-06-02 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 77 | 57 | 85000€ | 1104€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DES EAUX VIVES | 4 | 84 | 228 | 191950€ | 2285€ |
2022-03-29 | 17 | RUE DES EAUX VIVES | 4 | 88 | 237 | 192600€ | 2189€ |
2022-06-14 | 6 | RUE DES CAMPORELLS | 3 | 69 | 209 | 145000€ | 2101€ |
2021-08-16 | 22 | RUE MIRABEAU | 3 | 65 | 119 | 104000€ | 1600€ |
2019-11-19 | 21 | RUE MIRABEAU | 2 | 47 | 62 | 63000€ | 1340€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DE NEFIACH | 2 | 64 | 770 | 197000€ | 3078€ |
2019-11-26 | 26 | RTE DE CORNEILLA | 4 | 114 | 939 | 294000€ | 2579€ |
2022-08-25 | 26 | RTE DE CORNEILLA | 4 | 114 | 1207 | 375961€ | 3298€ |
2021-10-29 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 140 | 136 | 75000€ | 536€ |
2020-03-04 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 77 | 351 | 170000€ | 2208€ |
2021-06-08 | 18 | RUE LAFAYETTE | 3 | 68 | 42 | 100000€ | 1471€ |
2020-08-21 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 48 | 28 | 38000€ | 792€ |
2022-02-25 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 56 | 58 | 90000€ | 1607€ |
2022-06-17 | 28 | RUE MIRABEAU | 2 | 55 | 83 | 37000€ | 673€ |
2021-12-13 | 60 | BD PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 84 | 106 | 119500€ | 1423€ |
2019-08-05 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 825 | 209000€ | 1742€ |
2021-07-27 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 71 | 69270€ | 866€ |
2020-01-30 | 4 | CHE DU MAS DE LA GARRIGUE | 4 | 97 | 1591 | 271600€ | 2800€ |
2021-09-30 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 76 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-14 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 62 | 33500€ | 335€ |
2021-06-24 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 80 | 73000€ | 730€ |
2022-09-21 | 8 | IMP ARAGO | 2 | 40 | 73 | 151200€ | 3780€ |
2019-09-20 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 66 | 82 | 115000€ | 1742€ |
2023-02-27 | 3 | RUE JEAN BOURRAT | 5 | 112 | 49 | 106000€ | 946€ |
2020-06-22 | 14 | AV DU CANIGOU | 4 | 99 | 260 | 170000€ | 1717€ |
2019-05-23 | 34 | AV JEAN JAURES | 3 | 57 | 0 | 70000€ | 1228€ |
2021-02-25 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 88 | 143 | 123580€ | 1404€ |
2021-07-23 | 10 | IMP ARAGO | 2 | 25 | 65 | 25000€ | 1000€ |
2022-06-01 | 3 | IMP LOUIS BLANC | 1 | 42 | 19 | 35000€ | 833€ |
2021-12-13 | 20 | RUE ARAGO | 4 | 77 | 116 | 72080€ | 936€ |
2022-08-08 | 22 | RUE ARAGO | 3 | 81 | 72 | 89000€ | 1099€ |
2022-06-10 | 8 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 106 | 604 | 285000€ | 2689€ |
2020-02-03 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 106 | 71 | 94000€ | 887€ |
2023-03-23 | 11 | IMP ARAGO | 2 | 28 | 55 | 25500€ | 911€ |
2021-06-15 | 2 | PL DE VILLEFRANCHE | 3 | 54 | 73 | 82000€ | 1519€ |
2021-12-20 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 39 | 61500€ | 1118€ |
2021-04-27 | 17 | IMP ARAGO | 2 | 60 | 68 | 42000€ | 700€ |
2023-01-20 | 17 | IMP ARAGO | 2 | 60 | 68 | 59000€ | 983€ |
2019-07-05 | 8 | RUE VICTOR ARAGON | 5 | 110 | 186 | 162000€ | 1473€ |
2021-09-29 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 107 | 0 | 160000€ | 1495€ |
2020-03-16 | 12 | RUE DANTON | 3 | 72 | 43 | 45000€ | 625€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DANTON | 3 | 149 | 138 | 210000€ | 1409€ |
2020-12-04 | 2 | RUE DU MOULIN | 1 | 60 | 45 | 94000€ | 1567€ |
2020-06-19 | 10 | RUE VICTOR ARAGON | 5 | 115 | 186 | 199950€ | 1739€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DU MOULIN | 2 | 54 | 31 | 28000€ | 519€ |
2020-06-24 | 5 | RUE VICTOR ARAGON | 4 | 84 | 248 | 192000€ | 2286€ |
2021-06-01 | 5 | CAMI DE NEFIACH | 5 | 137 | 1159 | 274000€ | 2000€ |
2021-05-11 | 59 | AV JEAN JAURES | 3 | 48 | 49 | 40000€ | 833€ |
2021-07-13 | 5 | BD MARECHAL JOFFRE | 2 | 53 | 71 | 110000€ | 2075€ |
2021-11-16 | 57 | AV JEAN JAURES | 3 | 36 | 29 | 69000€ | 1917€ |
2020-07-24 | 10 | RUE JOAN MIRO | 3 | 67 | 259 | 158000€ | 2358€ |
2022-04-05 | 9 | BD MARECHAL JOFFRE | 2 | 100 | 202 | 106150€ | 1062€ |
2020-07-03 | 2 | PL DE L UNION | 3 | 60 | 57 | 55000€ | 917€ |
2021-07-21 | 8 | RUE JOAN MIRO | 4 | 120 | 323 | 280000€ | 2333€ |